Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Имущественный вычет при покупки квартиры через ипотеку

Налоговые вычеты предусмотрены Налоговым кодексом РФ. Они позволяют вернуть часть налога на доходы физических лиц НДФЛ , который был уплачен в бюджет ранее, либо уменьшить налогооблагаемую базу размер дохода, с которого взимается налог. Кто имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры и как он рассчитывается? В частности, на получение имущественного налогового вычета можно рассчитывать при новом строительстве либо приобретении на территории России:. Физические лица, которые освобождены от уплаты НДФЛ в связи с тем, что у них в принципе отсутствует облагаемый доход, не могут применять налоговые вычеты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговый вычет

Налоговые вычеты предусмотрены Налоговым кодексом РФ. Они позволяют вернуть часть налога на доходы физических лиц НДФЛ , который был уплачен в бюджет ранее, либо уменьшить налогооблагаемую базу размер дохода, с которого взимается налог. Кто имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры и как он рассчитывается?

В частности, на получение имущественного налогового вычета можно рассчитывать при новом строительстве либо приобретении на территории России:. Физические лица, которые освобождены от уплаты НДФЛ в связи с тем, что у них в принципе отсутствует облагаемый доход, не могут применять налоговые вычеты.

Не предусмотрено предоставление налоговых вычетов в части расходов на строительство или приобретение жилья, покрываемых за счет:. В случаях если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми, налоговый вычет также не будет предоставлен п.

Понятие и полный перечень взаимозависимых лиц приведен в ст. К таким лицам, в частности, относятся:. Следует отметить, что в случае приобретения жилья в собственность своих детей или подопечных в возрасте до 18 лет либо строительства жилой недвижимости для них за счет собственных средств родителей усыновителей, приемных родителей, опекунов, попечителей имущественный вычет законодательством также предусмотрен п.

Налоговый вычет предусматривается в размере фактически произведенных расходов на строительство или покупку жилья, но не более установленной максимальной суммы. Согласно пп. В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли в них могут включаться следующие расходы пп.

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома либо отделку приобретенной квартиры, комнаты, а также долей в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты или прав на квартиру, комнату без отделки пп.

Максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет, составляет 2 млн руб. Важно знать, что имущественный вычет также применяется при погашении процентов по целевым договорам кредитования на строительство или покупку жилья, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования перекредитования вышеуказанных кредитов.

Предельная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход в этом случае 3 млн руб. Ограничение суммы уплаченных по целевым кредитам процентов, принимаемых к вычету, применяется к кредитам, полученным после 1 января г.

Суммы уплаченных процентов по целевым кредитам, полученным до года, могут быть включены в состав имущественного вычета в полном размере без каких-либо ограничений п.

Следует обратить внимание на то, чтобы договор кредитования на строительство или покупку жилья был именно целевым.

Согласно п. Таким образом, имущественный вычет по расходам на погашение процентов по кредиту предоставляется только при одновременном соблюдении двух условий:. Одного факта направления полученных по нецелевому кредиту денежных средств на приобретение жилья недостаточно для предоставления вычета в отношении уплаченных процентов.

Поэтому, если условиями кредитного договора предусмотрено, что его единственным назначением является приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения, то физическое лицо вправе получить имущественный вычет в размере произведенных им расходов по уплате процентов по кредиту.

Если вышеуказанные условия не прописаны, то в предоставлении вычета будет отказано. При приобретении имущества после 1 января г. Это означает, что, несмотря на то, что указанный налоговый вычет можно получить только один раз в жизни п. Лишь после получения полной суммы налогового вычета налогоплательщик утрачивает право на его повторное использование.

Например, гражданин приобрел квартиру стоимостью 1,2 млн руб. В этом случае при приобретении следующей квартиры или дома он сможет заявить о предоставлении остатка вычета в размере не более тыс.

Если налоговый вычет уже использован на покупку жилья ранее, то заявить его повторно будет невозможно, независимо от размера ранее предоставленного вычета п. Что касается налогового вычета по расходам на погашение процентов по целевому кредиту, его можно получить только один раз в отношении одного объекта недвижимости п.

В соответствии с п. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января г. Минимальный срок владения недвижимым имуществом три года оставлен также для нижеперечисленных случаев п. Если имущество находилось в собственности менее установленного минимального срока владения, то доход от его продажи подлежит обложению налогом на доходы физических лиц НДФЛ , при этом гражданин вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в соответствии со ст.

В отдельных случаях вместо получения имущественного налогового вычета при продаже имущества например, квартиры или дома выгоднее уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Такое право предоставлено пп. НК РФ для пенсионеров предусматривает особый порядок возврата подоходного налога при покупке жилья и уплате процентов по целевым кредитам. Они могут получить вычет не только за тот год, когда купили квартиру, и последующие годы, но и за три предыдущих года.

Об этом говорится в п. Например, если пенсионерка в году купила квартиру и в том же году вышла на пенсию, то налог на доходы она уже не платит и вернуть его за последующие годы не сможет.

При этом она имеет право заявить вычет за три предшествовавших года. Если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается письмо Минфина России от Согласно положениям Гражданского ст.

При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет на строительство или приобретение жилья вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 млн руб.

Эта позиция подтверждается письмами Минфина России от Ограничения за сроками получения вычета законодательство не предусматривает пп.

При этом, по общему правилу, декларации по форме 3-НДФЛ для получения налоговых вычетов могут быть поданы за три предшествовавших года п.

То есть в году можно подать декларации за , , годы; в году — за , , годы. Если декларация подается только для получения налоговых вычетов, без декларирования доходов, с которых необходимо удержать подоходный налог, ее можно подать в любое время в течение года.

При наличии доходов, с которых требуется удержание подоходного налога например, при сдаче жилья внаем, продаже квартиры, которая была в собственности меньше установленного законом минимального срока и т. В этом случае отчитаться о доходах нужно до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом п.

В противном случае грозит штраф. Полный перечень документов, которые необходимо представить в налоговый орган для получения вычета на покупку жилья, перечислен в пп. Среди них:. При приобретении земельных участков или доли в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом.

Это регламентировано пп. Для получения налогового вычета на погашение процентов по целевым кредитам на приобретение жилья дополнительно к вышеуказанным документам необходимо предоставить п.

При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором. Декларацию можно заполнить в специальной программе на сайте Федеральной налоговой службы РФ и сдать непосредственно на бумажном носителе в налоговую инспекцию по месту жительства, приложив все необходимые документы.

Заполнение декларации в программе удобно тем, что сразу же осуществляется проверка на возможные ошибки. Декларацию 3-НДФЛ можно заполнить в интерактивном режиме. Сервис позволяет сформировать декларацию, подписать ее усиленной неквалифицированной электронной подписью формируется бесплатно и направить в электронном виде с пакетом документов в налоговую инспекцию.

Налоговые вычеты на покупку жилья и уплату процентов по целевым кредитам могут быть предоставлены до окончания налогового периода при обращении гражданина с письменным заявлением к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по установленной форме п.

Уведомление будет являться основанием для бухгалтерии организации не удерживать НДФЛ из заработной платы.

Следует обратить внимание, что сумма возвращаемого налога на доходы физических лиц не может быть больше суммы, которая уплачена в бюджет в соответствующем календарном году.

Если в календарном году вышеуказанные имущественные налоговые вычеты не могут быть использованы полностью например, в связи с тем, что сумма дохода налогоплательщика оказалась меньше суммы вычета , то их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования п.

Задать вопрос. Главная Статьи Налоговый вычет при покупке квартиры в году. Налоговый вычет. Ольга Лебедева Консультаций: Кому предоставляется налоговый вычет Предоставление имущественных вычетов регулируется ст.

В частности, на получение имущественного налогового вычета можно рассчитывать при новом строительстве либо приобретении на территории России: жилых домов; квартир; комнат; земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома.

Вычет предоставляется также в случае приобретения доли в указанных объектах недвижимости. Кто не сможет получить вычет Физические лица, которые освобождены от уплаты НДФЛ в связи с тем, что у них в принципе отсутствует облагаемый доход, не могут применять налоговые вычеты.

К таким физическим лицам относятся, в частности: безработные, не имеющие иных источников дохода, кроме государственных пособий по безработице; индивидуальные предприниматели, которые применяют специальные налоговые режимы, и т.

Не предусмотрено предоставление налоговых вычетов в части расходов на строительство или приобретение жилья, покрываемых за счет: средств работодателей или иных лиц; средств материнского семейного капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей; выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы РФ.

Налоговый вычет при покупке квартиры посредством ипотечного кредита. Налоговая ставка и налоговый вычет. Имущественный налоговый вычет при покупке земельного участка с садовым домом. Расчет налоговым органом налогового вычета.

Получение налогового вычета на покупку квартиры одним из двух собственников. Спасибо Сказали спасибо:. Все консультации. Последние вопросы.

Суды Необходимые документы для удочерения детей жены. Жилье Влияние ипотечной квартиры на квартиру по реновации. ЖКХ Право собственника на проверку общедомовых счетчиков. Бизнес Покупатель обнаружил дома недостачу товара.

Похожие вопросы. Налоговые вычеты по НДФЛ на детей. Налог с продажи квартиры: сколько, когда и за что платить?

Налоговые вычеты по расходам на обучение в году. О проекте Контакты. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку (нюансы)

Имущественный налоговый вычет - это сумма денег, на которую физлицо вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ за налоговый период - год. Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов:. Налоговый вычет на имущество вправе получить только только налоговые резиденты России.

Если квартира куплена в ипотеку, то полагается 2 вычета — налоговый вычет за расходы на покупку квартиры и вычет по ипотечным процентам. Оба они и входят в имущественный вычет.

Что такое налоговый вычет Что такое основной налоговый вычет по ипотеке Что такое вычет по процентам по ипотеке Когда возникает право на налоговый вычет по ипотеке? Виды займов и кредитов, которые можно включить в налоговый вычет по процентам Правила получения вычета по процентам по ипотеке Документы для вычета по ипотеке Получение налогового вычета при рефинансировании кредита. Для того чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку, предлагаем вам воспользоваться онлайн-сервисом НДФЛка. На нашем сайте вы найдете полную информацию о правилах получения возврата по процентам, список необходимых документов и подробное описание процесса. Законодательство РФ предлагает льготные условия на приобретение недвижимости — квартиры, дома, комнаты, земельного участка, а также долей от этого имущества.

Имущественный налоговый вычет в 2019 году: изменения, разъяснения

Кому-то тема может показаться оффтопом, но, как оказалось, многие собственники квартир даже не знают о своем законном праве на вычет или о механизме его получения. Все налоговые вычеты предусмотрены в ст. Мы поговорим только об имущественном налоговом вычете при покупке жилья, как на собственные средства, так и с привлечением ипотечных. Перед тем как начнем, договоримся о понятиях: сумма вычета и сумма налога к возврату - разные вещи. Сумма вычета - это та сумма, которая уменьшает размер дохода: был у Вас облагаемый доход 1 миллион налог с него тыс. Сумма налога к возврату - тот кэш, который Вы фактически получаете - в данном примере это 26 тыс. Вы налоговый резидент РФ. Вы должны проживать в России не менее календарных дней в течение года. Вы платите НДФЛ. Вы заплатили за квартиру и можете подтвердить это документами.

Как получить налоговый вычет за квартиру в ипотеке

Если Вы заявляете об имущественном вычете впервые, и Ваших доходов достаточно как для получения основного вычета, так и вычета по ипотечным процентам, то помимо документов, приведенных выше, Вам необходимо представить документы на основной имущественный вычет. Вам необходимо подать снача на основной имущественный вычет. Если сумма полученного кредита превышает стоимость купленной недвижимости, то вычет с расходов на уплату ипотечных процентов будет получен не со всей суммы. Размер вычета будет рассчитан, исходя из расходов на покупку недвижимости в общей сумме кредита. Дорогие читатели!

Вы можете вернуть себе деньги, уплаченные государству в виде налогов, либо не уплачивать налог на определенную сумму. Для этого необходимо получить так называемый налоговый вычет, то есть уменьшить налогооблагаемый доход.

Речь идет о покупках или строительстве квартир , домов, дач, комнат в коммуналках или долей в них на сумму до 2 миллионов рублей. До сих пор вычет по НДФЛ в размере 13 процентов вы имели право получить только по покупке одного объекта недвижимости и раз в жизни. И если ваша квартира или комната стоила меньше 2 миллионов рублей, то неиспользованный остаток вычета "сгорал".

Все о том, как получить возврат НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку

Одни из вопросов, который интересует покупателей квартир - какой налоговый вычет при покупке квартиры они получат, каковы сроки, какие документы необходимы. А теперь подробнее о возврате суммы налогового вычета при покупке квартиры. Каждый гражданин, получающий "белую" зарплату, платит налог на доход. В ряде случае можно улучшить свое благосостояние и сделать возврат налогового вычета при покупке квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Могут ли получить налоговый вычет оба супруга при покупке квартиры

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку позволяет возместить часть суммы, перечисленной продавцу. Подробности в нашей статье. Получили долгожданные ключи от квартиры, отметили новоселье и теперь в раздумьях, на какие деньги купить кухню или подготовить ребенка к школе? А может впереди отпуск, а все сбережения ушли на новые квадратные метры? Не забудьте сделать возврат с покупки жилья и распорядиться деньгами как заблагорассудится. Заемные денежные средства как и личные сбережения считаются расходами.

Налоговый вычет за страхование жизни при ипотеке

При приобретении квартиры в ипотеку налогоплательщик — физическое лицо получает право на имущественный налоговый вычет. Имущественный вычет по ипотеке полагается в следующем размере п. Конечно, за конкретный календарный год физлицо вправе получить имущественный вычет лишь в пределах облагаемого дохода. Налогоплательщик-физическое лицо за имущественным вычетом по квартире может обратиться п. Если физлицо обращается за имущественным вычетом в налоговую инспекцию по итогам года, то к декларации 3-НДФЛ необходимо приложить:. Если квартира приобретается в общую совместную собственность супругов, потребуется также заявление о распределении имущественного вычета. Эти же документы нужно будет представить в налоговую инспекцию для получения Уведомления о праве на вычет при последующем обращении за ним к работодателю. Получение имущественного вычета при рефинансировании ипотеки налоговым законодательством не запрещено.

«Физик» сможет получить налоговый вычет при покупке квартиры по ипотечным процентам, даже если рефинансировал кредит не в.

Подробно о том, как получить имущественный вычет в году и более ранние годы , и т. Вы узнаете когда у вас есть право на вычет, какую сумму вам вернут из госбюджета, какие документы надо собрать, чтобы получить вычет, как их передать в инспекцию, когда вам обязаны вернуть деньги. Порядок получения имущественного вычета, о котором рассказано ниже, действует по жилой недвижимости, купленной в году и позже. До 1 января года действовал другой порядок применения вычета. Подробнее о том, как получить имущественный вычет по недвижимости, приобретенной до 1 января года смотрите по ссылке.

В статье я указала — как супругам рассчитать вычет и не ошибиться; как он распределяется между ними; как оформить самому и к кому обращаться за услугой, чтобы вычет оформили за Вас. Крайне советую полностью прочитать статью НК РФ. Имущественные налоговые вычеты. Оба они и входят в имущественный вычет пп.

Покупка квартиры требует значительных финансовых затрат, часть из которых можно вернуть, если гражданин платит налог на доходы физических лиц НДФЛ. При этом мало кто знает, что вычет можно получить и за уплачиваемые проценты по кредиту, если жилье приобреталось при помощи ипотечного кредита займа. О том, как воспользоваться правом на налоговый вычет, какие документы для этого нужны, в какие сроки подавать заявление и сколько ждать ответа от налоговой, читайте в нашем материале.

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости долей в них , земельных участков под них;.

До года вычет с процентов можно было получить со всей суммы процентов Начиная с 1 января года вычет по процентам можно получить только с 3 млн. Можно рассчитать налоговый вычет как с суммы кредита, так и налоговый вычет на проценты по ипотеке. Пример расчета налогового вычета приведен в этой статье. Расчет налогового вычета проводится с учетом досрочных погашений по кредиту.

Я купил квартиру на себя и своего ребенка. Можно ли получить налоговый вычет за детей? И как оформить возврат НДФЛ, при покупке квартиры только на ребенка? Да, родители могут получить налоговый вычет за своих детей , если вносят их в число собственников при покупке квартиры например, в долях. Причем, неважно, владеет ли ребенок только долей квартиры наравне с долями отца и матери или собственность целиком оформлена на ребенка. С января года в законе появились более-менее внятные установки по этому поводу. Другими словами, если ребенок до 18 лет становится собственником купленной недвижимости, то ввиду того, что сам он не зарабатывает и не может воспользоваться своим правом на вычет, он как бы передает реализацию этого права своим родителям.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку можно получить не только со стоимости самой квартиры, но и с суммы ипотечных банковских процентов. Порядок получения вычета различается в зависимости от того, когда был заключен ипотечный договор, ведь с года действуют изменения в Налоговом кодексе, касающиеся имущественного вычета. Куда обратиться, чтобы получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке? Вычет применительно к налогу на доходы физических лиц заключается в том, что зарплата и другие доходы при расчете НДФЛ уменьшаются на расходы, связанные с покупкой жилья.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры
Комментариев: 13
  1. loresgootin

    Отлично! Адекватные владельцы, растаможатся. А всякий мусор дорожный, который всех за.бал, свалит нахрен.

  2. Велимир

    Ну и чем всё закончилось ?

  3. Ермил

    Уважаемый Тарас. Высветите пожалуйста тему (про судовой сбор). Дела такого рода что на меня незаконно выписали постановление сотрудники полиции и я уже чуть-ли не пол года бегаю по ихнему начальству, а ответ один(обжалуйте в суде но смысл этого обжалования если я все равно плачу деньги, что-бы доказать что я не олень. И есть-ли возможность, взыскать эти деньги назад. Раньше я еще мог подать прошение, а сейчас судья говорит пока не оплатишь не примут на рассмотрение

  4. ogunmag

    Это понятно как взаимоотношения с девушками хочешь классную тачку приготовь чемодан денег!

  5. Всеслава

    2 тех паспорт (где невписаны мои данные)

  6. Юлий

    Сколько же идиотов тусуетя в соцсетях

  7. Викторин

    Я любитель решать все вопросы а месте,1 никогда не грубите хозяину ,2 вежливо попросите возместить убытки порванные собакой обувь или штаны ,3 попросите в оказании первой медицинской помощи или вызова скорой помощи если такая по требуется,4 не в коим случае не убивайте собаку. Потому что если ваша собака покусала значит Если вы убьете её что бы убрать доказательство и вы ещё усложните роботу Мед. Персонала а это время и в медицине оно очень-очень важно от него зависит жизнь,5 Не стоит и родственникам пострадавшего убивать собаку или угрожать членам семьия бы попросил знать что случилось то случилось надо решать проблему а не сеять панику.6 ВО ИЗБЕЖАНИЕ ГОРЯ ПРИ ВЫГУЛИВАНИИ СОБАК НЕ ПОСКУПИТЕСЬ НА НАМОРДНИК И ЦЕПЬ И ДЕРЖИТЕ ПСИНУ ПОД КОНТРОЛЕМ,И ПОМНИТЕ ЭТО ЖИВОТНОЕ ПРИ ВЫХОДЕ НА УЛИЦУ БУДЬТЕ ГОТОВЫ КО ВСЕМУ ЭТО СЛОВНО БЫТЬ ПРОСТЫМ ЧЕЛОВЕКОМ НО ВАС НАСИЛЬНО ЗА ПХНУЛИ У ФЕРРАРИ ВЫ В ТЕОРИИ ЗНАЕТЕ КАК УПРАВЛЯТЬ АВТО НО ДАЖЕ ОПЫТ ПОЗВОЛЯЕТ ДЕЛАТЬ СЕРЬЁЗНЫЕ ОШИБКИ СТОЯЩИЕ КАМУ ТО ЖИЗНИ А КОМУ ТО ЗДОРОВЬЯ,

  8. Лаврентий

    В никакую мы европу не идём с законами ссср-в годы моей юности девушки только и ловили парней из-за выгоды выйди замуж или получить много денег-а сколько пересажали людей из-за простого заявления об изнасиловании-поди докажи-а не докажешь в матриархате-всё под женский пол делается а мужчин считают за быдло!

  9. smalsokindca

    Заинтересовала тема в конце про бронирование адвоката. Куда и к кому мне обратиться по этому поводу?

  10. Ипатий

    И всё же, какое конченое у нас правительство! перестрелять вас и в ад за это даже не попадешь!

  11. Софрон

    Не знаю как во всей европе, но в германии автомобили старше 30 лет и находящиеся в хорошем рабочем состоянии считаются историческими раритетами и налогом не облагаются!

  12. Степан

    Как рецидив может быть в течении 1 года ?

  13. lebkihart

    Я решительно не понимаю, почему люди в комментах так реагируют. В самом начале ролика ведь было сказано, что здесь рассматриваются именно плюсы чм, то есть не то 1 насколько это было рентабельно 2 как чм использовался в политической риторике. На мой взгляд, все сказано очень грамотно и в тему. Действительно несмотря на очевидные спорные моменты в проведении чм, не стоит забывать и о положительных аспектах.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.