Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие нужны документы для продажи

Практически каждый украинец хоть раз в жизни сталкивался с покупкой или продажей жилья. И каждый раз возникал вопрос, какие документы необходимо предоставить как для продажи, так и для покупки. На сегодняшний день у многих потенциальных покупателей и продавцов нет четкого понимания, какие документы необходимы для продажи или покупки квартиры. Для отчуждения объекта недвижимости продавец должен подготовить пакет документов, в который входят:. Отметим, что пакет документов зависит от вида правоустанавливающего документа, количества собственников жилья, семейного положения продавца.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы для продажи квартиры в 2019 году

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов.

Лучше ознакомьтесь со всеми вариантами, мало ли какие покупатели попадутся. На страницах по ссылкам я стараюсь держать список документов в актуальном состоянии и обновлять, если меняются какие-либо законы или правила регистрации сделок. Также есть инструкции как и где его можно получить тот или иной документ. В этом варианте обычно нужно меньше всего документов. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл.

В этом варианте нужны понадобятся дополнительные документы не только для Пенсионного Фонда, но и для банка. Если в квартире есть несовершеннолетние собственники имеют доли , то для продажи такой квартиры нужно разрешение органов опеки и попечительства, чтобы провести сделку купли-продажи.

Неважно сколько несовершеннолетних собственников, один или несколько — документы те же. Также по ссылке мы вставили дополнительные документы, если покупатели окажутся с ипотекой, с маткапиталом или все вместе. Если же несовершеннолетний ребенок не имеет в собственности долю, а всего лишь прописан в квартире, то разрешения органов опеки не нужно. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана.

Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Добрый день, по решению суда мы в том числе мои сын и дочь, которые тоже являются собственниками переводим наши доли неделимые в натуру.

Какие документы нам нужны для оформления? В доме еще несколько собственников. Здравствуйте, Анна. У меня нет опыта по выделению долей в натуру, а только по сделкам с недвижимостью. Если хотим расширить круг покупателей — с ипотекой и мат. Документы года — договор передачи при приватизации квартиры и постановление о передачи в собственность в порядке приватизации.

Затребует ли банк зарегистрировать право собственности до сделки? Или это можно сделать одновременно — регистрацию раннее возникшего права и переход права от одного собственника к другому? Здравствуйте, Наталья. Лучше оформить право собственности до продажи, потому что это обязательно потребует банк если покупатели с ипотекой или ПФР если покупатели с мат. Здравствуйте, Артур.

Если сомневаетесь, тогда сами отдайте оригиналы документов нотариусу. Можете заранее перепрописаться, последствий никаких нет. Обычно заранее и выписываются до сделки. Покупала квартиру в ипотеку в г. Ипотеку закрыла, обременение сняла в этом году через МФЦ. Выписку из ЕГРП не получала новую, на руках остались старое свидетельство о гос. И договор-купли продажи, в котором тоже упоминается о заёмных средствах.

Сейчас собираюсь ее продавать. В МФЦ нужен документ подтверждающий право собственности. Подойдёт ли моё старое свидетельство с пометкой об ипотеке или обязательно нужно заказывать новую выписку из ЕГРП? Здравствуйте,я собственник хочу продать две комнаты в трехкомнатной квартире,мои комнаты приватизированные и имеют свой лицевой счёт,в собственности 10лет Подскажите перечень документов какие должна я подготовить при продаже?

Здравствуйте, Ника. Весь список укажет нотариус, так как он у Вас обязателен. Еще зависит кто будет у Вас покупать комнаты. К тому же собственники другой комнаты имеют преимущественное право покупки — п. В общем, нотаруис все подскажет.

Приобретаю квартиру,она в собственности на двоих муж и жена,детей в собств. Какие документы я должна от них потребовать. Дети уже выписаны,должен ли меня волновать вопрос,где прописаны сейчас дети,и прописаны ли вообще. И должна ли я требовать предыдущий ДКП от них. Сделку будем оформлять у нотариуса. Согласие супруга есть. И кто проверяет юрид. Здравствуйте, Нелли. Очень внимательно прочтите статью — Проверяем квартиру на юридическую чистоту перед покупкой.

В ней все документы расписаны. Если дети выписаны, то волновать уже не должно. Предыдущий ДКП обязательно прочтите.

Так как в семье несколько детей, то мог быть использован материнский капитал. Например, они покупали эту квартиру в ипотеку и мат.

А если был использован, то они должны были выделить доли детям в этой квартире. Подробно расспросите этот момент. Не стоит на этом экономить. Не пылесос покупаете. Нотариусы толком не проверяют, они просто ждут когда принесете документы и все. Подойдет старое свидетельство, но покупатели все равно потребуют чистую выписку из ЕГРН без отметки об ипотеке. Лично я бы на их месте точно потребовала. Иначе как Вы докажете, что обременение снято.

Покупатель его не просит. Главное чтобы с МФЦ и Росреестром не было проблем и не затянулась сделка. Подскажите ещё пожалуйста, нужно согласие супруга на продажу квартиры или нет если я покупала ее до брака год , замуж вышла в г, а закрыла ипотеку в этом году? Проблем не должно быть. Регистратор перед регистрацией сделки все равно посмотрит наличие обременения. Если бы было обременение, программа бы не дала ему зарегистрировать переход права.

Для своего спокойствия можете приложить уведомление, которое получили после снятия обременения. Если его нет на руках, то ничего страшного. Да, согласие нужно. Так как часть ипотеки Вы начали выплачивать в браке с общих денег. Ведь любые деньги, заработанные в браке, считаются общим имуществом обоих супругов — п. Чтобы Вы поняли логику с согласием, просто смоделирую ситуацию.

Например, квартиру купили за 4 млн. Когда Вы вышли замуж, долг оставался 1 млн. Этот миллион Вы оплатили в браке. Значит муж, в случае развода и делении имущества, мог бы через суд получить долю стоимостью в тыс. Как то так. Здравствуйте, хочу продать квартиру. Я слышала о новом законе, что с года кто купил квартиру должен ждать 5 лет чтобы продать её, чтобы не платить налог. Хотя в долевом участии мы еще раньше стали участниками май года.

Здравствуйте, Ирина. Вы все правильно написали. Но налога можно избежать. Здесь нужно многое уточнять. За сколько куплена квартира? Будете ли Вы покупать квартиру взамен и за сколько? Использовали ли вы вычет? Если Вы покупатели квартиру без отделки это должно быть указано в самом ДДУ , то можно снизить стоимость за счет ремонта.

Если конечно, у Вас есть чеки на отделку квартиры и т. Обратитесь к риэлтору или налоговому юристу, и подробно объясните свою ситуацию.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

Получите выписку из ЕГРН от 60 рублей за 5 минут , подтверждена ЭЦП Требуемая техническая документация Выставить на реализацию недвижимое имущество возможно исключительно с наличием кадастрового паспорта и поэтажного плана жилья. Технический паспорт изготовляют в БТИ.

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов. Лучше ознакомьтесь со всеми вариантами, мало ли какие покупатели попадутся.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

Если у вас намерение продать квартиру, то первый шаг в этой процедуре будет связан с подготовкой необходимого перечня документов. Данное занятие потребует от продавца целиком посвятить себя их сбору, чтобы не упустить деталей, из-за которых потом сделку придется продлевать по срокам. Сразу же отметим, что перечень документов делится на две части: первая — это те, которые являются обязательными; вторая — дополнительные. Пакет дополнительных бумаг для Росреестра не понадобится, зато его могут потребовать сотрудники банка, как правило, в том случае, если квартира будет приобретаться путем ипотечного кредита. В настоящей статье мы вкратце остановимся на главных особенностях документации, используемой для осуществления продажи квартиры. В этом пакете документов первый и самый важный — это удостоверение личности. Придется также оформить заверенную у нотариуса доверенность. Она понадобится в тех случаях, когда сделкой будет заниматься не сам собственник продавец , а иное лицо. Следовательно, его будет представлять законный представитель.

Какие нужны документы для купли продажи в 2019 году

Юридическая консультация. Андрей Кацайлиди. Управляющий адвокатским бюро. Если вы решили продать жилье, вам предстоит нелегкий процесс: нужно собрать все документы для продажи квартиры, посетить разные организации и.

Сделка по продаже жилой квартиры требует максимально ответственного подхода не только от покупателя, но и от продавца. Это и моральный, и материальный аспект, поскольку придётся столкнуться с разными людьми и быть готовым к любым вопросам, связанным с жильём и его юридической чистотой.

Продажа объекта недвижимости — серьезная процедура, которая требует подготовки. Важно просчитать все возможные варианты и риски сделки. Это, безусловно, требует эмоциональных и временных затрат, зато надежный результат будет стоить всех затраченных сил. Начать процедуру подготовки стоит с ознакомления со списком необходимых бумаг, и определиться с тем, какой пакет документов нужен для продажи квартиры.

Какие документы нужны продавцу для продажи квартиры

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Между тем может содержать множество подводных камней. Самым трудоемким является процесс сбора и подготовки документов.

Собственники недвижимости довольно часто задумываются над тем, какие нужны документы для продажи дома или иной собственности. Связано это с тем, что нарушение установленного алгоритма действий, сопровождаемого бумажной волокитой, влечет за собой весьма серьезные правовые последствия. Например, проведенную сделку можно будет в будущем признать недействительной. Именно поэтому к купле-продаже любого имущества приходится относиться крайне серьезно. Ниже мы рассмотрим все особенности продажи домов и дач.

Купить квартиру без хлопот: какие документы нужны при оформлении сделки

.

Актуальный на год список документов для продажи квартиры В этом варианте нужны понадобятся дополнительные документы не только опеки и​.

.

Какие документы нужны для продажи дома по завещанию

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие документы нужны для купли-продажи земельного участка
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.