Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как рассчитать пени если просрочено несколько периодов оплаты аренды

Стороны часто предусматривают в договоре неустойку штраф, пени , чтобы обеспечить исполнение друг другом принятых по договору обязательств. Читатели, столкнувшиеся с расчетом этих санкций и их взысканием в суде, адресовали нам несколько вызвавших у них затруднения вопросов. Ответим на них. За некоторые нарушения неустойка установлена законом например, в случае нарушения прав потребителей, правил автомобильных и железнодорожных перевозо к п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Неустойка на всю сумму договора

Стороны часто предусматривают в договоре неустойку штраф, пени , чтобы обеспечить исполнение друг другом принятых по договору обязательств. Читатели, столкнувшиеся с расчетом этих санкций и их взысканием в суде, адресовали нам несколько вызвавших у них затруднения вопросов. Ответим на них. За некоторые нарушения неустойка установлена законом например, в случае нарушения прав потребителей, правил автомобильных и железнодорожных перевозо к п.

Собираемся направить покупателю претензию с требованием об уплате неустойки согласно договору за задержку оплаты товара. Надо ли на неустойку начислить НДС? Если же неустойка использована сторонами как элемент ценообразования увеличивает цену товара , то налоговики при проверке, скорее всего, доначислят НДС подп.

Наш контрагент задерживает поставку товара, который мы уже давно оплатили. Договором неустойка не предусмотрена. Отказываться от поставки не хочется, потому что у других поставщиков такого товара нет.

Предусмотрены ли законом на этот случай какие-нибудь санкции для поставщика? То есть со дня, когда поставка должна была состояться по условиям договора, по день, предшествующий дню фактической поставки. Если поставщик задерживает поставку товара, который не был предоплачен покупателем, то проценты по ст. По этим же причинам заказчику не полагаются проценты по ст.

Причем независимо от того, внес заказчик аванс или нет. От него дважды поступала частичная оплата: Остальное до сих пор нам не перечислено, и мы готовим претензию и иск в суд. Как рассчитать проценты по ст. При этом, если иное не предусмотрено договоро м пп. Договорная неустойка рассчитывается по правилам, предусмотренным в договоре. Допустим, если заказчик на момент составления вами претензии так и не оплатит долг и вы будете составлять ее Такой способ расчета процентов исключает их начисление на одну и ту же сумму и позволяет применить нужную ставку рефинансирования, если она менялась в течение периода просрочки.

Как изменится этот срок, если нам удастся подписать с покупателем акт сверки? Поэтому есть большая вероятность, что в случае обращения в суд за взысканием задолженности после По общему правилу с истечением срока давности по основному обязательству истекает и срок давности по процента м п.

Но при перерыве срока давности по основному обязательству срок давности по дополнительным требованиям не прерываетс я п. Контрагент выставил нам счет на уплату договорных пеней и процентов по ст. Мы знаем, что по закону должны уплатить только что-то одно.

Означает ли выставление контрагентом такого счета, что мы вправе выбрать, какую из неустоек нам заплатить? Поскольку применение одновременно двух мер ответственности за одно и то же нарушение не допускается. Если за одно и то же нарушение договором предусмотрена неустойка в виде комбинации пени и штрафа, то суды, как правило, взыскивают и пени, и штраф, полагая, что в силу свободы договора стороны вправе по своему усмотрению определить санкции за нарушение обязательств по договору, в том числе могут предусмотреть комбинированную неустойк у п.

Если иное не следует из счета, то его выставление одновременно на обе суммы неустоек однозначно не свидетельствует о том, что контрагент разрешил вам выбрать, какую из них заплатить. Поэтому следует согласовать с контрагентом вид неустойки к уплате.

Имейте в виду, в случае добровольной уплаты договорной неустойки вы впоследствии не сможете оспорить в суде ее размер, если сочтете, что она завышена и не соизмерима с последствиями нарушения обязательств а ст.

Наша фирма досрочно расторгла договор с продавцом, который постоянно нарушал сроки поставок. Правда, мы и сами при этом не расплатились с ним за последнюю партию товара.

Недавно он прислал нам претензию с требованием погасить долг и уплатить предусмотренные договором пени по день фактического перечисления денег. Должны ли начисляться договорные пени за период после расторжения договора?

Если там ничего по этому поводу не сказано, то не должны. Ведь с прекращением договора прекращает действие и условие о неустойк е пп. Поэтому после расторжения договора договорную неустойку можно взыскать лишь за тот период просрочки, который приходится на период действия договора.

То есть со дня начала просрочки по день, когда договор был расторгну т п. Однако обратите внимание, что со дня, следующего за днем расторжения договора, и по день фактического погашения долга продавец может потребовать от вас уплаты процентов по ст. Не забудьте, что если договором предусмотрена неустойка на случай просрочки поставки товаров, то вы вправе выставить продавцу встречное требование об уплате за эти периоды просрочки:. Подрядчик требует от нашей компании заказчика уплаты процентов по ст.

Договором на этот случай неустойка не предусмотрена. Должны ли мы уплатить ему проценты? То есть суды согласились с тем, что раз договором предусмотрено внесение аванса заказчиком, то подрядчик вправе рассчитывать на эти деньги, а также на компенсацию в связи с задержкой их получения. Но в основном суды исходят из того, что просрочка уплаты авансов является нарушением условий договора, но не может рассматриваться как пользование чужими денежными средствами заказчик не получает денег от подрядчика и фактически пользуется своими же деньгами.

Поэтому в таких случаях договорную неустойку взыскать можн о ст. Бывший арендодатель прислал нам претензию об уплате предусмотренного договором штрафа за просрочку внесения арендной платы за последний месяц, а также процентов по ст. Правомерно ли его требование по процентам? Аналогичный подход у судов и к процентам по ст. Контрагент задолжал нашей компании за товар. На отправленную ему претензию не ответил, но нам известно, что он продолжает вести деятельность.

Хотим взыскать с него через суд задолженность и проценты по ст. По какую дату суд взыщет эти проценты, если до принятия им решения контрагент так и не погасит долг? Ведь проценты по ст. Не является ли такой размер неустойки завышенным?

Каковы ориентиры для установления размера неустойки? Ведь должникам иногда удается снизить размер неустойки через суд. При установлении такой явной несоразмерности суды учитывают, в частности, следующие обстоятельств а п. Такие доводы должника, как, например, тяжелое материальное положение, наложение ареста на деньги и иное имущество либо непоступление средств от контрагентов или из бюджета, сами по себе не служат основанием для снижения неустойк и п.

Определяя, является ли процент неустойки за нарушение денежного обязательства чрезмерно высоким, суды могут сравнить его п. Поэтому часто именно такой размер неустойки и служит ориентиром при наличии оснований для ее снижения. Ниже двукратной ставки рефинансирования неустойку уменьшают лишь в экстраординарных случая х п.

Например, по договору займа кредита , когда установлены очень высокие проценты за пользование займом. При этом поскольку суды оценивают критерии для снижения неустойки по внутреннему убеждению, исходя из обстоятельств конкретного дела, то получается, что по разным делам взыскивается разный размер неустойки.

Поэтому должники наверняка смогут добиться в суде уменьшения неустойки. Но, скорее всего, споры с клиентами по размеру санкций возникнут уже на стадии подписания договора.

Она не должна приводить к его дополнительному обогащению. Но и должник не должен получать доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условия х п. Имейте в виду, что суд может снизить неустойку, только если ответчик заявит соответствующее ходатайство в суде первой инстанции и представит доказательства ее завышенност и пп.

Кредитор при применении общего налогового режима учитывает неустойку во внереализационных дохода х п. Должник также общережимник , в свою очередь, на ту же дату может учесть неустойку во внереализационных расхода х подп. Аналогично неустойка отражается в бухучете в прочих доходах и расхода х пп. Приказом Минфина от Используется для индексации зарплаты. Используется для регулирования зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей.

Москва , Компания "АйСи Групп". Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи. Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Пробный доступ дается один раз в полгода и привязывается к номеру телефона. Журнал и сервисы для бухгалтеров. Подписаться на журнал. Получить демодоступ к журналу. Связаться с нами. Считаем и взыскиваем неустойку. Сумма долга, руб. Число дней просрочки Ставка рефинансировани я Указание ЦБ от Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс.

Осталось 2 дня. НДФЛ с выплат работникам, уплата за ноябрь г. Конструктор учетной политики — Послушать новости. Формы отчетности: какие применять по налогам и взносам. Календарь сдачи отчетности в году. Cроки уплаты налогов в году.

Пени за просрочку платежа аренды

Активировать демодоступ. Правомерно ли при расчете суммы пени ссылаться на общую стоимость Товара как определено в Договоре, или пени начисляются только на сумму задолженности? Неустойка исчисляется исходя из размера просроченного обязательства, а не из общей цены договора.

Если не указано в договоре то ставка рефинансирования. По договору аренды пени нужно расчитать за просрочку платежа.

От правильного расчета пени и процентов зависит вероятность их взыскания. Размер процентов определяется ставкой рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части ст. То есть при подготовке претензии иска для расчета нужно брать ставку рефинансирования, которая действовала на день оплаты долга или на день составления иска претензии , если оплаты не было. Претензия иск составляется 20 апреля г. По состоянию на 3 февраля г.

Расчет неустойки за каждый день просрочки (калькулятор)

Если арендодатель — организация, то сумму пени можно включить в расходы. Пени, уплаченные по договору аренды земельного участка, представляют собой неустойку за нарушение условий договора. В налоговом учете пени учитывают как внереализационные расходы на дату их признания подп. В том случае, если арендован земельный участок, находящийся в муниципальной или федеральной собственности, сумму пени, уплаченную в бюджет, учитывать в целях налогообложения рискованно. Минфин РФ считает, что арендатор вправе учитывать пени за нарушение договора письмо от Налоговики не всегда разделяют это мнение, поэтому есть риск, что проверяющие снимут расходы, а судьи их поддержат постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от Как учесть законные проценты, неустойки и проценты за просрочку исполнения обязательств по договору, предъявленные организации За нарушение условий договора контрагент может потребовать от организации заплатить: — неустойку штраф, пени ; — проценты за просрочку. Одновременно взыскать и неустойку, и проценты за просрочку по общему правилу нельзя. Однако исключения из этого правила могут быть установлены, например, в договоре с контрагентом. Кроме того, должники обязаны платить кредиторам законные проценты по денежным обязательствам ст.

Считаем и взыскиваем неустойку

Расчеты штрафов или неустоек можно проводить без привязки к официальной ставке. Ставка устанавливается Центральным банком, полный архив ставок за различные периоды смотрите на странице: ставка рефинансирования ЦБ РФ. Во всех случаях работы с долгами и налогами наша организация готова обеспечить профессиональное консультирование. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к Субъекту Персональных Данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, адрес, образование, профессию, контактные данные телефон, факс, электронная почта, почтовый адрес , фотографии, иную другую информацию. Под обработкой персональных данных я понимаю сбор, систематизацию, накопление, уточнение, обновление, изменение, использование, распространение, передачу, в том числе трансграничную, обезличивание, блокирование, уничтожение, бессрочное хранение , и любые другие действия операции с персональными данными.

Каким образом рассчитать пени по государственному контракту, когда предусмотренные им обязательства исполнены частями с различными периодами просрочки, объясняют эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Надежда Верхова и Алексей Александров. По условиям контракта поставщик обязан осуществить поставку товара в течение 15 дней.

При заключении правового договора стороны подписывают документ и полностью согласовывают все его условия. При нарушении этих условий взимается неустойка в виде денежных выплат. Каковы способы расчёта неустойки аренды?

Как рассчитать неустойки при аренде правильно

.

.

Расчет пени за исполнение контракта с разными периодами просрочки

.

Калькулятор расчет начисления неустойки и пени, взыскания по договору и Неустойки подразделяют на несколько видов: пени. Просрочка оплаты или неоплата может быть в течение определённого периода времени. Если арендатор не оплатил в срок аренду и задержал оплату на 20 дней, то пени.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Майя

    Народ вы и есть хозяева и власть по праву рождения на своей земле это наша Родина и все принадлежит нам как Человекам, земля не продается это наша планета всеобщий дом и нам здесь жить, созидать, творить на благо и процветания всего и вся!

  2. Беатриса

    Это в школах надо рассказывать с первого класса , в России все таки живем . Можно за просто так сесть

  3. Клеопатра

    Шапочка вам идет??

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.